在线等！莞八条限购再加码，买房的逻辑变了没？
下半年楼市刚开始，新政来了。
猝不及防的新政，令市场增加更多不确定因素，扰乱了不少购房者的置业计划。
｜石湾与东莞已紧密融合 ©东莞房姐
但在当下，仍有置业需求的购房者，必定是希望寻找一处优秀居所，拥有成熟配套，且自带足够力量，能抵抗市场的不稳定因素。
当东莞市场进入调整期，内藏暗涌时，如何能让不断加码的调控，对自身的置业影响减少，是很多购房者的重要考量。
选择融城板块，能让购房对调控免疫。
生活、产业全面融合，
这里是东莞第33+1个镇街
湾区融城的速度，正不断加快。
从成熟的临深板块，再到广佛同城的典范，展示了一个个板块崛起的奇迹，成为一个个价值高地。
而在莞北的石湾，可以说是整个大湾区，融城最为紧密的板块之一，近乎成为东莞第33+1个镇街（需结合实际）。
石湾，更是从产业到居住的全面融合。
｜大湾区各大融城板块，仅供参考
当中的产业融合，更是极为亮眼。
被纳入沿东江经济带的石湾，和惠州产业强劲的多个镇街，共同组成独特的湾区滨江产业带。
作为融城板块，当然还有东莞的参与。
对岸东莞的松山湖生态园区，还有松山湖东部产业园区，也将联动整个沿东江经济带，产生更强大效益。
而实力强劲的石湾，将成为重要的领头角色。
｜沿东江经济带，以实际规划为准
紧邻东莞的优势下，石湾获得优越的成长土壤。
经过数十年的产业融合，石湾自身GDP，早已破百亿，成为莞北融城版图中，产业最为成熟的镇街之一。
自带强势的的产业，能为板块持续带来新的刺激和价值支撑，也是自身资产，重要的安全感来源。
而石湾作为融城板块，交通更是“湾区宇宙中心”般的存在，来感受四通八达的轨道路网：
｜石湾强大的交通网络，需结合实际交通
产业强势下，还有难得的宜居环境。
石湾已汇聚众多品牌开发商，成为东莞人第二居住家园。据不完全统计，东莞客户占比，达到约9成，且大部分以自住为目的（需结合市场情况）。
在产业以及区位支撑下，石湾楼市也表现强势。
以更能反映市场实际供需的二手市场表现来看，回顾过去3年，石湾二手房均价，由约8千/平，稳步增长至约1.2万/平，尤其是在东莞2020年多次进行调控后，市场价格获得支撑。
而部分热门的代表性项目，二手真实成交均价，也早已突破约1.4万/平。展现着石湾楼市，供需表现健康。
｜石湾2018-2021年二手楼价折线图，仅供参考
在这样一片众多项目汇聚的板块，该怎么选？
区位+产品，才是资产制高点。
当一个项目，拥有整个板块成熟配套+豪宅级的产品打造，内外兼修的项目，能赋予购房者强大的安全感，也能持续获得资源优先倾斜。
｜名巨山水城位处石湾镇政府旁 ©东莞房姐
放眼整个石湾，已建成5年的名巨山水城，早已是板块内产品标杆级的存在，拥有板块内强大的城市配套。
整个石湾新城的生活资源，早已在此密布。
一路之隔就是石湾政府，图书馆、政府广场、公园，信步可达，满足一家人日常的休憩娱乐。
5分钟生活圈内的壹嘉广场，拥有麦当劳等一系列生活所需，为名巨山水城，带来更多生活便利（需结合实际招商及交通）。
｜名巨山水城享有优越配套，以实际为准
当周边拥有了板块优越的资源汇聚，名巨山水城，也用高规格的产品打造，与之匹配。
最终呈现的，是整个莞北板块的豪宅级品质标杆。
所见即得，才是买房最大的安全感
对于豪宅的打造，正是名巨地产擅长的。
作为深系房企，早已布局整个湾区。拥有优越生态的名巨半山，成为整个博罗的第一梯队。
还有位处松山湖的名巨星辉国际，以及一系列优质商业综合体项目。这就不难理解，名巨山水城三期，品质备受期待，
来点开视频，感受一下名巨山水城的品质：
这种品质，更能亲身体验。
名巨山水城，已经备受时间与市场考验，其中的一、二期已售罄，且业主正式收楼入住。
这也意味着，作为购房者，可以到现时的社区，亲身感受园林、会所，甚至是物业的服务水平。
所见即得，正是对一套物业最大的考验，也能对产品的用心打造，有更直观的感知。
｜名巨山水城园林已经过数年成长，实拍图经电脑处理
仅是会所，就足够令人赞叹。
采用全玉石打造的会所，二层为建面约2000平室内运动健身会所，配备完整健身的设施，更有桌球室、瑜伽室等多样主题房间。
莞北片区，唯一约1000平酒店级的下沉式瀑布泳池，为社区带来多样的度假风情，足可成为小朋友夏天最爱的游乐场。
透过多样珍贵植物搭配，营造舒适的园林空间。
在约10万平全生命周期的园林内，种植18棵名贵的罗汉松，从越南移植而来的秋枫，还有冬季开花的木棉树，仿如世界植物公园。
园林之内，还有全龄化配套。
莞北首创约2.3千米steam健身跑道，还有多样的健身游乐设施，在游玩中享受满眼翠绿怡人（以实际交付为准）。
｜名巨山水城可在翠绿园林中跑步，实拍图经电脑处理
作为板块内的标杆，还有更多常规以外的惊喜。
社区大门采用5层叠水瀑布设计，更是板块内唯一自带扶手电梯的住宅项目，方便住户出入于搬运，也对长者有更细微的考虑。
更突破的，还有带有采光井的停车场。
莞北片区唯一采用约3.8米层高无梁设计，引入地面自然光，配以环保地平漆，令整个停车场空间，感觉更为自然舒适，
三期1:1.6的车位配比，也是豪宅级的标配（以实际交付为准）。
｜名巨山水城停车场，配备充电车位
产品的标杆之外，巨山水城还有更大使命。
位处板块中央之上，名巨山水城还自带约4.5万平商业、星级酒店，其中约3万平将规划为集中式商业中心，打造成莞北高端的购物中心（以实际开业为准）。
未来，将融合石湾镇政府配套，成为整个石湾重要的人潮汇聚点。而住户，则可以下楼就能享受一流的商业配套，吃喝玩乐不重样。
自带商业体，正是一个物业重要价值增长点。
｜名巨山水城商业体，设计意向图
与别不同的园林、位处板块中央的成熟配套，自带商业更是重要加分。
众多用心的设计，延伸至产品之内。
均价1.5万/平起，入手豪宅级居所
不盲目追求速度，让设计获得更佳沉淀。
作为一个成熟大社区，名巨山水城建筑排布，经过80多次调试，最终才得以落实。
设计团队希望每一户，均能获得最佳的采光、通风性能，将家居生活舒适度，再次提升。
｜名巨山水城楼栋排布，设计意向图
为了令建筑，更经得起时间考验，还隐藏不少心思。
外立面使用自我清洁能力石材，令外立面历久常新，不会因时间而显得陈旧。高度达5层的干挂石材，令建筑更显独特性（以实际交付为准）。
更具昭示感的，还有大量的玻璃运用。
景观阳台使用深圳中信红树湾同款夹胶玻璃，完整的大片玻璃，大大提升建筑品质感。
LOW-E中空双侧玻璃的运用，则可以令室内有效阻隔噪音，减少阳光辐射。
这些配套，均是豪宅级才有的高配。
｜名巨山水城使用大量玻璃材质，实拍图经电脑处理
想拥有并不难，对于东莞人，均价约1.5万/平起，就能入手名巨山水城。
名巨山水城三期，即将推出建面约98-142平三四房产品，满足多样的置业需求。
｜名巨山水城建面约98平户型图，以实际交付为准
建面约98平三房，刚需上车优选。
厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体，带来舒适的纵深感，保证室内空气自由流通。
客餐厅开建均达到约3.6米，足可媲美不少大户型的配置。三间房间空间阔绰，可因应不同用途灵活安排。
｜名巨山水城建面约119平户型图，以实际交付为准
建面约119平，二胎家庭改善友好型。
采用南北对流设计，令室内获得更佳的通风对流效果。
当中长约6.5米的景观阳台，更是将客饭厅空间大大延伸拓展，阳台成为家人的公共户外活动空间。
4间空间感十足的房间，令每一位家庭成员，均可以获得极佳的个人休憩空间。
｜名巨山水城建面约142平户型图，以实际交付为准
建面约142平四房，巨无霸空中大平层。
在建面约119平户型上升级，空间显得更为霸气、舒适。
开间达到约4.5米的客厅，足可容纳下全家人的欢声笑语。当中宽约7.5米的景观阳台，可用作一片私家空中花园。
配备双主套设计，让家居生活更为舒适，大大提升家庭幸福度。
｜名巨山水城，实拍图经电脑处理
更值得惊喜的是，名巨山水城的产品设计，均可获得更高的使用率，卧室拥有大飘窗，大大扩展空间感，居住更为舒适。
而豪宅级的产品打造，从社区大门到停车场，再到酒店级会所，均展现极高的水准。
住在这里，还可以享受整个板块，成熟的配套以及未来的商业体。
作为这一切，大部分均可以亲身感受感受，不需要等待时间兑现，所见即所得（需结合实际）。
｜名巨山水城，实拍图经电脑处理
限购加码，融城板块将成为重要外溢选择。
而石湾，与东莞融城已有数十年历史，自身更有着强大的产业配套，为楼市提供强力支撑。
而在一片价值高地，选择板块品质最为出色，且备受时间有市场考验的项目，显得更为保险。
据了解，名巨山水城将于8月14、15日举办造浪IP音乐节，不妨趁这个机会，感受莞北标杆的用心与出色之处。
导航：名巨山水城
电话：0752-6626666
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